旅游投资是做什么的

旅游投资是指为了促进旅游产业发展和提高旅游业效益而在旅游企业和旅游设施上投入的资本。旅游投资的主要领域包括旅游景区、酒店、旅行社等。这些投资不仅创造了就业机会，促进了当地经济的发展，也改善了旅游目的地的接待条件和旅游环境。旅游贸易 旅游贸易是指旅游目的地与客源市场之间的商品和服务的交换。

旅游投资公司主要从事旅游相关产业的投资和管理。旅游投资公司是一种专注于旅游领域的投资机构。其主要业务包括投资旅游景点、酒店、旅行社等相关产业，并对这些产业进行管理和运营。以下是 投资旅游项目：旅游投资公司会通过资金注入、项目合作等方式，对各类旅游项目进行投资。

即墨旅游投资有限公司是即墨市政府为推进旅游产业发展而设立的专业化企业，主要从事旅游开发、旅游投资、旅游咨询等业务，致力于打造旅游产业的生态圈，促进旅游业的发展和繁荣。

旅游开发公司：是一种自主经营、独立核算的经济组织。旅游投资公司：是一种金融中介机构。

旅游投资与开发的热点领域有哪些?

1、行业投融资趋势 从我国文化旅游行业发展现状来看，我国文化旅游行业投融资趋势主要集中在智慧旅游、服务产业端产品等方面。

2、旅游规划与开发研究主要集中在生态旅游、区域旅游、乡村旅游、城市旅游、旅游形象口号等热点领域。生态旅游是指具有保护自然环境和维护当地人民生活双重责任的旅游活动。

3、自贸区同样是吸引旅游投资和发展的热点区域，例如上海自贸区、浙江自贸区等，这些地方都具有政策优势，为旅游景点的开发与建设提供了更加宽松的政策环境。文化产业园区 在现今文化兴盛的时代，文化产业园区也成为投资旅游业的热点之一。

4、这也代表着文旅产品投资的方向。绿维文旅，是文旅康养与乡村振兴EPCO综合服务商，“三甲”规划设计、建设总包、文旅运营全程服务机构。历经近20年创新发展，绿维文旅形成了丰富的文旅项目投融资咨询/顾问服务案例，以及区域政府全要素招商对接活动服务案例。

5、乡村旅游也是我国旅游投资的热点领域之一，近年来，民宿、特色小镇、乡村休闲地产投资增长迅速。截止至目前，休闲农业和乡村旅游已成为城市居民休闲、旅游和旅居的重要目的地。

6、文旅地产有哪些热点文旅综合体游客对传统的文化景区已经出现了审美疲劳，对新的事物充满着期待。突出特色和体验性的文旅商业综合体是城市休闲度假群体的新宠。文旅商业综合体打造文旅商复合模式，通过文化主题，聚集商业、旅游、休闲于一体，满足消费客群新消费需求，极具个性化的主题型商业模式。

旅游开发的开发流程

1、景区开业需全面配置大量的服务人员，包括导游（讲解员），技术维护，环卫人员，保安，营销人员等，需建立完整的旅游标识系统、旅游卫生系统（厕所、垃圾箱、排污等）、旅游安全保障系统、游览服务系统、游客接待服务系统等。以上大多属于软件建设，必须通过规则、流程、培训等管理工作，才能运行到位。

2、确定旅游产品主题：结合市场需求和旅游资源，确定具有吸引力的旅游产品主题。 制定行程安排：根据主题，设计旅游线路、景点选择、交通安排等。 确定产品价格：结合成本和市场定价策略，制定合理的产品价格。合作与采购 与供应商合作：与酒店、景区、交通等供应商建立合作关系。

3、根据旅游行业特点和项目开发建设的客观实际情况，可以把旅游项目开发建设过程划分为三个阶段，即开工准备、工程建设、开业运作。投资决策 投资商对一项旅游资源或项目感兴趣，到决定进行旅游投资，需要一个投资决策的过程。这一过程中，最重要的是对旅游资源的评价以及对旅游项目开发价值的评价。

4、在进行旅游开发时，首先需进行投资决策。投资者会通过聘请旅游专家进行详尽评估，制作《旅游项目投资可行性研究报告》，以评估景区的资源价值和市场潜力，作为决策依据。签订合同是关键环节，涉及的资源可能有法规限制。

5、研究旅游项目开发的模式与流程，是为了从一开始，就较好的把握项目的核心。

青海晶珠藏药集团项目投资建设

近年来，青海晶珠藏药集团在青海省大通县实施了“鹞子沟、老爷山生态旅游资源开发”项目，该项目旨在通过挖掘和利用原始生态环境，种植稀有藏药品种，同时推动当地旅游业的发展。集团采取了天然藏药与人工培育相结合的方式，实现了藏药资源的可持续开发与生态保护的同步推进，致力于经济、社会和生态的和谐共生。

为了满足消费者需求，晶珠集团还创建了晶珠得玉养生餐厅，将藏族歌舞与药膳文化融入中国传统饮食养生，实现了经济效益与文化价值的双重提升。

青海晶珠藏药集团秉持着诚信、积极、团结与合作的企业精神，其核心发展理念围绕生态建设和人类健康，致力于让每个人的生活更加美好。集团战略聚焦于藏药、中药、西药、保健和日化产品的生产研发，目标是打造一流的品牌、机制和企业文化，以推动科研、生产、销售、医疗、文化、教育、旅游等多产业的协同发展。

什么叫旅游投资结构,旅游收入分配应分为哪两种?

旅游收入分配是指按照旅游产品生产要素通过货币形式在各个经济行为主体之间进行的分配。

旅游景区发展利益分配表现为国家和地方政府获得收益、投资者获得收益、景区管理者获得收益、旅游从业者获得收益。国家和地方政府获得收益：旅游景区的发展可以促进当地经济的发展，增加政府的税收收入和就业机会，提高当地居民的生活水平。

酒店单间收入等于入住率x平均房价平均客房收入RevPAR是每间客房的收入，意思是平均房租收入。其计算公式为：RevPAR=客房收入/可出租客房数或RevPAR=客房出租率*平均客房价格RevPAR是衡量酒店客房管理水平和投资回报率的重要指标。

政府转移支付是政府通过其职能将收入在不同的社会成员间进行转移和重新分配，将一部分人的收入转移到另一部分人手中，其实质是一种财富的再分配。有政府转移支付发生时，即政府付出这些支出时，并不相应得到什么商品与劳务，政府转移支付是一种货币性支出，整个社会的总收入并没有发生改变。

乡村旅游地旅游收入分配中可能会遇到以下一些障碍： 不平衡和不公平的收入分配：在乡村旅游地，由于资源、市场以及基础设施的不平衡，导致一些地区或个人在收入分配中占据不公平的优势。