德宏为何没有西双版纳这样“火”

那么，为什么德宏没有像西双版纳一样“火”呢？首先，从气候上来看，德宏州的气候更为宜人。德宏和西双版纳一样，全年只有雨季和旱季，气候湿润，水资源丰富，生态环境好，空气清新。不同的是，西双版纳属于热带地区，而德宏属于亚热带地区，气候更为温和。在夏天，德宏的气温比西双版纳更低，更适宜居住。

西双版纳去德宏算是比较方便的，公路的建设比较完善，并且也有相应的飞机航线。不过两处所间隔的距离并不算短，所以如果是乘坐陆地交通可能需要使用8至12个小时。而如果是乘坐飞机，那么所使用的时间就会短一点。

只可惜，德宏没能跟上这样的生态 旅游 发展。 德宏与版纳，形成有趣的对比。很长一段时间，西双版纳都是人们想象中的神秘异域，是电视剧《孽债》里魂牵梦绕的美丽情事；而德宏成了昆明老人怀旧青少年困难时光时，时常挂在嘴边的外五县（挨着边境、属于过去德宏州的盈江、陇川、瑞丽、潞西、龙陵等五县）。

旅游地产的投资前景如何?

投资前景分析 随着人们生活水平的提高，度假、休闲旅游已成为日常生活不可或缺的一部分。因此，旅游地产市场潜力巨大。一方面，随着旅游业的不断升温，度假地产需求增长迅速。 另一方面，投资者可通过短期租赁享受稳定收益，也可长期升值获利。

旅游地产是一个投资非常热门的领域。投资者不仅可以享受到不断升值的房产投资回报，还能够获得旅游业不断增长的红利。旅游度假地产项目价值稳定，同时投资规模也相对较小，价格相对较低，因此被越来越多的投资者所青睐。

投资前景：旅游城市通常具有较高的知名度和吸引力，因此吸引了大量的投资者。在一些旅游城市，房产市场需求旺盛，房价可能会随着旅游业的繁荣而上涨，从而实现保值和增值。 经济发展：旅游城市的经济发展往往与旅游业密切相关。如果该地区的旅游业持续繁荣，那么当地的房产市场也可能受益。

针对旅游地产适不适宜投资的问题，前瞻产业研究院表示，从目前情况来看，旅游地产是一种比较优质的投资产品。这主要基于三方面的考虑：一是旅游地产项目价格普遍较低。

首先，旅游度假城市的房产价格相对较低，投资门槛也相对较低。与国内大城市相比，旅游度假城市的房价要便宜很多，而且即便是同样的房子，其价格也会因地理位置、房龄等因素而有所不同。因此，购买度假城市的房产可以避免高昂的房价压力，降低投资的门槛。其次，旅游度假城市的房产价值空间更大。

旅游城市的房地产市场较为活跃，购买需求较大，这有利于房价维持和上涨，从而实现一定的保值和增值。特别是部分核心区域和景点周边的房产，其升值潜力往往较大。 但是，旅游城市的房产价格也较为波动，会随旅游业的融合情况和政策影响产生较大波动，这增加了投资风险，不一定能稳定地保值增值。

去西双版纳旅游具体该注意什么?有什么旅游景点。

1、防蚊措施：西双版纳是疟疾和其他由蚊子传播的疾病的高发区，务必携带防蚊剂，并尽量穿着长袖衣物减少暴露。饮食卫生：注意食品卫生，避免生食和街边小吃，以防肠胃不适。携带常用药物：准备一些常用药物，如止痛药、消炎药、晕车药等。

2、携带防晒用品和防蚊虫用品。西双版纳地处热带雨林，阳光和蚊虫较为强烈，游客在前往西双版纳旅游时，一定要携带好防晒用品，如遮阳帽、太阳镜以及防蚊液等物品。这些物品能够有效保护游客免受阳光和蚊虫的伤害，确保旅行的舒适度。注意当地的气候变化，合理安排行程。

3、尊重当地文化 西双版纳多民族聚居，傣族文化独特。参观村寨和寺庙时，要尊重当地风俗习惯和宗教信仰，遵守规定，不要随意拍照。规划交通和行程 西双版纳交通以公路为主，有租车、公交和出租车服务。道路蜿蜒，建议选择经验丰富的司机。提前规划行程，了解景点开放时间和门票价格。

西双版纳职业技术学院:男生专属专业推荐

1、农业类专业：西双版纳地区以热带农业为主，因此学院的农业类专业如热带作物栽培技术、园艺技术、植物保护等，都是非常适合男生就读的。这些专业不仅能够学习到现代农业技术和管理知识，还能够掌握实际操作技能，毕业后可以在农业企业、农场或者农业科研机构工作。

2、计算机科学与技术：这个专业是学院的新兴专业，主要培养具有良好的科学素养，系统掌握计算机科学与技术的基本理论、基本知识和基本技能，能在科研机构、企事业单位从事计算机科学与技术的研究、开发、应用和管理等方面工作的高级专门人才。

3、农业类专业：西双版纳职业技术学院的农业类专业主要包括农学、园艺、植物保护、农业资源与环境等。这些专业培养的学生具备扎实的农业基础知识和技能，能够在农业生产、科研、技术推广等领域发挥重要作用。学院注重实践教学，与当地农业企业合作，为学生提供实习实训机会，提高学生的实际操作能力。

4、西双版纳职业技术学院成立于2001年，是一所由原西双版纳教育学院等三所学校合并成立的高职院校，学院占地200亩，坐落于著名旅游城市西双版纳州景洪市中心，校园环境优美，办学特色鲜明，学院现有在职教职工346人，在校学生4225人，设语言文学系等8个教学系部，开设应用泰国语等29个专业。

5、专业设置丰富：西双版纳职业技术学院拥有多个专业，涵盖了多个领域，如旅游管理、电子商务、计算机应用技术等。教学质量高：学院拥有一支高素质的教师队伍，教学设施齐全，教学质量得到了社会各界的认可。